隨著住宅建設的資源損耗的與日俱增,住宅建設急需一種可以快速高效及節能的建設方式,工業化無疑是最好的選擇。目前，我國提倡推廣綠色裝配式住宅的工作雖然取得了一些進展，但是住宅建設仍然處于粗放型的階段。一些地區的住宅仍是用粘土磚為墻體的主要材料，造成污染大，勞動力耗費高；而在現澆混凝土結構施工的過程中，噪聲大，污水排放多并且浪費了大量的材料；所以環境已經承載不起傳統住宅的建筑方式，因而推進綠色裝配式住宅是住宅工業化發展的必然趨勢。發展現代化裝配式住宅，對于倡導綠色安全施工，促進建設領域節能減排，提高住宅功能質量和綜合品質，改善人居環境，推動產業結構調整和經濟發展方式轉變，實現裝配式住宅可持續發展具有重要意義

  裝配式住宅的含義

   “拼裝房”是裝配式住宅的通俗稱呼，它的全稱是預制裝配式住宅，是用工業化的生產方式來建造住宅，是將住宅的部分或全部構件在工廠預制完成,然后運輸到施工現場，將構件通過可靠的連接方式組裝而建成的住宅，在歐美及日本被稱作產業化住宅或工業化住宅。 “拼裝房”的不同，只是部分零件進行了預制，到施工現場也要和傳統建筑一樣澆筑，并不是想象中的“搭積木”。因此房屋建成后從外觀根本看不出區別。

  裝配式住宅的優點

   一、 質量有保證：預制建筑構件工廠化、標準化生產，可以避免人為因素，避免施工上的轉包行為，質量可以控制。參觀沈陽某建筑構建生產車間，建筑構件生產采取制造業生產流水線生產方式，每一環節全部采取機械自動化、信息化。如鋼筋的綁扎、混凝土板的生產，去掉了人為因素，生產的過程全部由自動化程序控制，解決了傳統建筑方式普遍存在的滲漏、不隔音、不隔熱、精度差等“質量通病”。 建筑尺寸符合模數，建筑構件較標準，具有較大的適應性，預制構件表面平整，外觀好、尺寸準確，每道工序都可以像設備安裝那樣檢查精度。

   二、 綠色環保施工: 混凝土預制件統一在工廠加工，而施工現場只需要裝配安裝，不需要像傳統建筑方式泵送混凝土，采用預制或半預制形式，現場濕作業大大減少，這樣不僅施工現場混凝土澆搗及攪拌所產生的噪聲大大減少，物料減少，廢物及廢水的排放很少，與利于環境保護； 也不需要夜間施工，減少夜間照明，降低了光污染對周圍居民的影響; 預制構件外裝飾工廠化制作，不采用外腳手架，不產生落地灰，揚塵得到有效抑制。

   三、 成本的可控性：與傳統建筑方式相比，裝配式住宅的工期并不會超過預期，所以裝配式住宅的成本有一定的可控性，并且可以減少實際成本高于預算成本的現象發生。

   四、 進度快勞動力減少：施工進度快，因為減少了現澆結構的支模、拆膜和混凝土養護等時間，可在短期內交付使用。并且裝配式住宅不受季節影響，可以全年施工。同時裝配式住宅降低了勞動強度和安全 。建筑工人的角色由過去的復雜多種變為單一的裝配角色。這樣工人的勞動強度大大減少，從而使建筑作業方便有序。

  總結

   沈陽衛德住宅工業化科技有限公司經過反復的探索與研究，做到了裝配式住宅的協調統一、優化配置、在不降低綠色結構安全的前提下，優化了建筑性能。作為住宅產業化的重要組成部分，裝配式住宅的建造是一個地區住宅產業化能力的重要體現。發展綠色住宅不僅有利于國家更有利于人民，裝配式住宅的整體效益無論是從環保角度或是從機械化程度都明顯高于傳統的住宅建筑體系。

   普及裝配式住宅，不僅是施工能力的問題，更重要的是依靠政府部門的推動和對整個建筑產業的認識問題。裝配式住宅能借助國內外先進技術，通過政府的引導和積極支持，實現國內企業的本地化生產，同時形成生產的規?；?，規模效應顯現后，單位工程造價將逐步下降，從而獲得更好的經濟效益。裝配式住宅遵循高效、和諧、健康的建設模式，廣泛采用節水、節能、環保技術，必將成為綠色住宅的發展趨勢。綠色裝配式住宅的逐步推廣，將有助于構建低碳型社會，實現我國社會經濟環境的可持續發展。

通知：上海建筑工業化技術論壇將于2013年10月9日至10日在上海世博展覽館C1會議中心舉行

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[責任編輯：Susan]